Как правильно установить блок-контейнер на даче?

Бытовки получили распространение на дачах из-за невысокой стоимости (по сравнению со строительством капитального домика), быстрого возведения (1-2 дня) и мобильности (можно демонтировать, перевезти или переставить в другое место, без разборки-сборки). В таких дачных домиках не жарко летом (есть система кондиционирования), не холодно зимой (есть система отопления). Блок-контейнер рассчитан на эксплуатацию до 20 лет. Но этот срок можно увеличить, если правильно установить и обслуживать постройку. На один-два месяца времянку можно ставить прямо на землю, выбрав ровное место. Контейнер прослужит дольше, если установить его на фундамент, который защитит днище от коррозии, пол — от промерзания. Вес стандартного металлического блок-контейнера — 2500 кг, поэтому не нужно делать сложные расчеты несущей нагрузки, масштабные строительные работы, как для капитальных зданий.

На бетонные блоки и автомобильные покрышки

Такие варианты приемлемы для временных построек (до 1 года) или, когда в приоритете — скорость установки (например, началось строительство и рабочих нужно быстро расселить).

Многие производители поставляют бытовки в комплекте с фундаментными блоками. Под опоры выкапывают ямки 10-15 см глубиной и подсыпают их песком. Блоки устанавливают в эти ямки, перпендикулярно лагам каркаса, по одному или друг на друга, чтобы выровнять перепады и неровности почвы.

Вместо блоков можно применять б/у автомобильные покрышки, заполненные песком для утяжеления веса. Основание будет надежным и устойчивым, если выставить уровень, зафиксировать бетонным раствором. Монтаж контейнера выполняют после полного застывания бетона.

Свайный фундамент

Технологии применяют:

• на слабых, подвижных почвах;
• на местности со сложным рельефом;
• в местах с большими перепадами высот.

Опоры, вкрученные в землю, равномерно распределяют нагрузку, делая контейнер более устойчивым. Сваи не подвержены неравномерной усадке и растрескиванию. На такой фундамент ставят одиночные дачные контейнеры. Срок возведения — 2 дня, без специальной строительной техники.

Буронабивные сваи сделаны из толстостенной трубы (например, сотого диаметра). Один конец — в форме винта. Опоры устанавливают по углам блока:

1. Для каждой сваи в земле роют лопатами котлован размером примерно 30х30 см, глубинной 1-1,2 м.
2. Винты вставляют в землю, выравнивают их по уровню.
3. Закапывают опоры вынутым грунтом и сверху хорошо трамбуют его.
4. В часть, которая остается над землей, вставляют мощный каленый стержень, на который одевают 2 длинные трубы.
5. 2-3 человека вращают всю конструкцию по часовой стрелке, вкручивая ее в землю, ниже глубины промерзания. Для участков в Подмосковье почва в среднем промерзает на 1,8 м, значит, винт нужно завести на глубину 2 метра.
6. Рычаги вращения вынимают.
7. Деформированную верхнюю часть срезают.
8. Внутрь сваи заливают пескобетонную смесь, которая вытесняет воздух, убирает конденсат, увеличивает вес опоры.
9. Все опоры выравнивают уровнем по горизонту, лишние части срезают, сверху закрывают оголовочными колпаками — прямоугольными посадочными площадками для бруса (200х200, 150х150 мм).

Сваи между собой можно соединить швеллером или двутавровой балкой и сварить м монолитную конструкцию. Чтобы сварной шов не подгнивал от влаги и испарений, его нужно делать на расстоянии не меньше 15 см от земли.

Основание на сваях не деформируется, не проседает. Такой домик простоит до 50 лет.

Мелкозаглубленный ленточный

Этот тип фундамента подойдет для одиночных и модульных зданий в 2-3 этажа на дачном участке с низким залеганием грунтовых вод. Нельзя применять ленточные технологии на подвижных грунтах.

Для устройства фундамента нужно снять плодородный слой почвы, иначе растительность под домиком будет гнить, распространять нехорошие запахи. Поскольку площадь бытовки небольшая. Траншею под ленту можно вырыть вручную. Если собирают здание из нескольких блоков, можно привлекать спецтехнику для облегчения и ускорения труда.

Глубина ленты — 50-70 см, ширина — 30 см. Траншеи выкапывают под размеры бытовки.

По завершении земляных работ в подготовленную ленту укладывают арматурный каркас (диаметр арматуры — 10 мм) и заливают его бетонным раствором (М300, М400). После застывания бетона (около 3 суток) можно ставить блок-контейнер.

Как более быстрый и экономичный вариант ленточного фундамента под блок-контейнер, который будет в эксплуатации более 10 лет — вместо каркаса из арматуры уложить железобетонную плиту.

Производители бытовок обычно оказывают услуги перевозки и выполняют монтаж быстровозводимых зданий. Изделия стандартных размеров компания доставляет на грузовике с краном манипулятором, грузоподъемностью от 3 тонн. Покупателю нужно подготовить подъездные пути, место для выгрузки вагончика.